案情简介：

女方帅**与男方章**协议离婚、婚生女抚养权归男方，双方约定将共同所有的房屋给婚生女，并明确在女儿18岁后办理过户手续，多年后男方以经济困难、身患慢性病等理由反悔，双方互不妥协而成诉，人民法院未支持男方抗辩意见判决房屋归双方女儿所有。

案件小结：

1.女方帅**具有做原告的主体资格；

2.离婚协议是一个整体，将房产赠与女儿的“赠与条款”属于离婚协议不可分割的一部分，在双方婚姻关系已经解除的前提下不允许任意撤销。

江西省奉新县人民法院

民 事 判 决 书

（2021）赣0921民初283号

原告：帅**，

被告：章**，

第三人：章雅*，

原告帅**与被告章**离婚后财产纠纷一案,

……

原告帅**向本院提出诉讼请求：1.判决坐落于奉新县冯川镇翔云路*号（房屋所有权证号：……）的房屋所有权归第三人即原被告双方的婚生女章雅*所有，并判令被告章**协助办理该房产的权属变更手续。2.请求人民法院判令被告章**将上述房屋交付给第三人章雅*。事实与理由: ……

被告章**辩称：一.原告不具有诉讼主体资格，如需变更产权应以女儿章**作为原告；二.与原告离婚是因原告过错导致，由于急于离婚，才在离婚协议中将房产赠与女儿；三.我没有不管女儿，……；四.离婚后，我再婚并生育一子，按揭购买房屋一套，现上有老下有小，自己也得了慢性病，家庭全部重任都在我身上，资金紧张；五.为了减轻家庭负担，我花费20000多元将案涉房屋修缮，现出租给她人；六.我并不是不将该房屋赠与给女儿，而是要求在我六十岁前暂不变更产权，把该房屋出租以减轻在退休前我交养老保险费的负担；七. 我作为本房屋的实际出资人，本人拥有生前居住权，我女儿不得变卖；八.如果原告和我女儿颠倒是非，我要求变更赠与；九.如果一定要现在过户给我女儿，也只是该房屋房产证上的实际面积，楼下储藏室不在证上。

第三人章雅*述称：……

本院经审理认定事实如下：……

本院认为：原被告自愿签订离婚协议，并于民政部门办理了离婚登记手续，协议内容不损害国家、集体、第三人利益，该协议合法有效。原被告双方一致同意将案涉房产赠与婚生女儿，该赠与属于原被告离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款，与整个离婚协议属于一个整体，有别于单纯的赠与行为，被告章**于第三人年满十八岁后未履行房屋产权变更登记手续，其行为构成违约，原告帅**作为合同之债的债权人，享有债权请求权，有权要求被告章**履行离婚协议中的赠与条款，故原告帅**属于本案的适格主体。男女离婚基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则，不允许任意撤销。第三人章**基于受赠行为取得案涉房产的所有权，在本案中属于具有独立请求权的第三人，其同意原告帅**所主张的诉求，并明确要求被告章**配合办理过户手续，故对原告帅**提出要求被告章**配合其将案涉房产过户至第三人章雅*名下的诉讼请求，本院予以支持。

……，依照《中华人民共和国民法典》、……之规定，判决如下：

一、座落于奉新县冯川镇翔云路*号（房屋所有权证号：……）的房屋所有权归第三人章雅*所有；

二、被告章**应于本判决生效之日起十日内配合原告帅**共同将房屋产权变更至第三人章**名下。

案件受理费6761元，减半收取后为3380.5元，由被告章**负担。

……

审  判  员     陈 慧

二〇二一年三月二十九日

代书记员     李聘芬